1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市旭区
27.5万円/㎡
前年比-25.0%
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リッツ西谷アネックス
神奈川県横浜市旭区白根二丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,008万円
29.6万円/㎡
1,104
1,707
2,309
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,309万円
25.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月29日
リッツ西谷アネックス
1,780万円（26.2万円/㎡）/ 6階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 1,780万円 | 26.2万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/07 | 2,890万円 | 42.6万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,700万円 | 25.1万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 1,600万円 | 24.9万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | リッツ西谷アネックス 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅17分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | グレイス鶴ヶ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅52分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅40分 | 2,499万円 | 30.1万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス横浜四季の森 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅31分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレイス希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 希望ケ丘駅15分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/28 | リッツグランドヒル西谷 横浜市旭区白根七丁目 | 西谷駅18分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニッセーさちが丘 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅7分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根二丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,450万円 | 31.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.62㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市旭区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は横浜市旭区の平均と比較して4.7%割安です。